1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-15.4%
川辺郡猪名川町
25.5万円/㎡
前年比+56.9%
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阪急日生ニュータウン・サウンズヒルA棟
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台二丁目
能勢電鉄日生線 / 日生中央駅 徒歩3分
1988年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 87.69㎡の場合
相場
1,138万円
13.0万円/㎡
566
948
1,329
1,710
AI査定結果
推定相場価格
1,138万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
948万円〜1,329万円
10.8万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年1月29日
阪急日生ニュータウン・サウンズヒルA棟
950万円（10.8万円/㎡）/ 1階 / 87.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 950万円 | 10.8万円 | 1階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 980万円 | 11.2万円 | 1階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 1,450万円 | 19.5万円 | 6階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,020万円 | 11.6万円 | 1階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 1,080万円 | 15.2万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 1,480万円 | 19.9万円 | 6階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,790万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,580万円 | 18.0万円 | 1階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,899万円 | 25.5万円 | 9階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,999万円 | 26.8万円 | 9階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,080万円 | 27.9万円 | 9階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルA棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅3分 | 950万円 | 10.8万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/26 | パークハウス猪名川壱番街A棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅69分 | 790万円 | 8.5万円 | 93.11㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 阪急日生ニュータウンサウンズヒルE棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅3分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/15 | 阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅4分 | 1,000万円 | 13.5万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、川辺郡猪名川町では56.9%上昇しています。