1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
川辺郡猪名川町
9.8万円/㎡
前年比-57.7%
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阪急日生ニュータウン・サウンズヒルA棟
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台二丁目
/ 日生中央駅 徒歩3分
1988年築 / 9階建 / 205戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,115万円
12.7万円/㎡
545
925
1,305
1,685
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,305万円
10.5万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年10月23日
阪急日生ニュータウン・サウンズヒルA棟
1,020万円（11.6万円/㎡）/ 1階 / 87.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,020万円 | 11.6万円 | 1階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 1,080万円 | 15.2万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 1,480万円 | 19.9万円 | 6階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,790万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,580万円 | 18.0万円 | 1階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,899万円 | 25.5万円 | 9階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,999万円 | 26.8万円 | 9階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,080万円 | 27.9万円 | 9階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルA棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅3分 | 1,020万円 | 11.6万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 205戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークハウス猪名川壱番街A棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅69分 | 980万円 | 10.8万円 | 90.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 239戸 | SRC |
| 2025/10/20 | レックスパーク猪名川 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 川西能勢口駅44分 | 1,280万円 | 14.2万円 | 89.88㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 250戸 | SRC |
| 2024/06/22 | フローラ松尾台B棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅8分 | 980万円 | 11.4万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 234戸 | RC |
| 2025/02/08 | サウンズヒルI棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.62㎡ | 3LD | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、川辺郡猪名川町では57.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は川辺郡猪名川町の平均と比較して18.4%割高です。